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对于贷款买房最近引发关注的莫过于前段时间央行发布将调整商业性个人住房贷款利率。据悉从今年的10月8日起,房贷利率将不再按照基准利率,而是按照新的LPR变动。按照国庆之后的房贷利率变化来看,首套房5年期以上LPR为4.85%,二套房5年期LPR为5.45%,而且是不低于5年期的。这样的话,很多城市的房贷利率其实都是有所上浮的,而且未来的利率也不会再有打折这回事了,甚至可以说只有“上浮”这一种变化方向。

据了解,目前全国各省市已按照公告要求明确本地区个人住房贷款利率政策下限。新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。

原标题:10月房贷新规将实施 那么房贷20年与房贷30年差距会有多大?

房贷利率“换锚”水平保持稳定

对于贷款买房最近引发关注的莫过于前段时间央行发布将调整商业性个人住房贷款利率。据悉从今年的10月8日起,房贷利率将不再按照基准利率,而是按照新的LPR变动。按照国庆之后的房贷利率变化来看,首套房5年期以上LPR为4.85%,二套房5年期LPR为5.45%,而且是不低于5年期的。这样的话,很多城市的房贷利率其实都是有所上浮的,而且未来的利率也不会再有打折这回事了,甚至可以说只有“上浮”这一种变化方向。

据新华社北京10月9日电 8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。“换锚”后各地利率政策下限切换如何?购房者如何打算?个人房贷利率如何变化?

原标题:以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成

原标题:10月房贷新规将实施 那么房贷20年与房贷30年差距会有多大?

打算在深圳购买首套房的郭女士给记者算了一笔账:当前招商银行深圳分行执行的首套房贷利率是5年期LPR基础上加30个基点,即5.15%,较定价调整前上浮了0.5个基点。“400万元的房贷,按照30年等额本息方式计算,每个月只比新政策执行前多还12.3元,其实变化不大,我还可以接受。”郭女士说。

房贷利率“换锚”水平保持稳定

据了解,目前全国各省市已按照公告要求明确本地区个人住房贷款利率政策下限。新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。

打算在深圳购买首套房的郭女士给记者算了一笔账:当前招商银行深圳分行执行的首套房贷利率是5年期LPR基础上加30个基点,即5.15%,较定价调整前上浮了0.5个基点。“400万元的房贷,按照30年等额本息方式计算,每个月只比新政策执行前多还12.3元,其实变化不大,我还可以接受。”郭女士说。

原标题:10月房贷新规将实施 那么房贷20年与房贷30年差距会有多大?

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率变化以追求平稳导向为主,目前各家银行已根据自身实际情况确定了个人住房贷款加点要求,跟定价基准转换前相比,实际利率变化幅度不大,总体上保持和9月份的利率相对持平的态势,这也有助于房贷申请者接受新的定价模式。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率变化以追求平稳导向为主,目前各家银行已根据自身实际情况确定了个人住房贷款加点要求,跟定价基准转换前相比,实际利率变化幅度不大,总体上保持和9月份的利率相对持平的态势,这也有助于房贷申请者接受新的定价模式。